Zimmervermietung am Stadtrand von Linz erweiterbar!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.960 €Preis pro m²11,56 €Gesamtbelastung Netto5.000 €USt. Gesamtbelastung960 €Gesamtmiete5.240 €Gesamtmiete Netto4.400 €USt. Gesamtmiete840 €Miete4.000 €USt. Miete800 €Betriebskosten400 €USt. Betriebskosten40 €Heizkosten Netto600 €USt. Heizkosten120 €Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Liegenschaft bietet 30 Betten in 13 Zimmern. Zumeist war hier beinahe eine Vollauslastung gegeben durch die zentrale Lage.
Derzeit werden die Zimmer nur noch vereinzelt vermietet.
Als Mieter dieser Immobilie können Sie das Objekt völlig neu nutzen da mit den einzelnen Mietern vereinbart ist das sie die Zimmer innerhalb von 2 Monaten räumen.
Als Option wäre auch die Unterbringung von Flüchtlingen möglich. Minestmietdauer 3 Jahre.
Zu den 346 m2 Wohnfläche kommt auch noch ein Rohdachboden mit über 120 m2.
Im Außenbereich stehen 3 Wohnwägen welche ebenfalls im Mietpreis enthalten sind - auch diese wurden immer wieder vermietet.
Es gibt 3 Garagen welche in einem Nebengebäude in Massivbauweise errichtet wurden.
Zusätzlich sind ca. 20 PKW Abstellplätze rund ums Haus vorhanden.
Mit dem Auto fährt man keine 5 Minuten zur Universität, 350m vom Haus entfernt befindet sich die Busstation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap