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Geidorf: 2-Zimmer-Küche-Wohnung Theodor-Körnerstraße, ideal für 2er-WG

PrivatHerr Jürgen Felbermayer
Zimmer2
Fläche m²62
Miete
730
Theodor-Körnerstraße 72, 8010 Graz

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto450 Betriebskosten210

Einmalige Kosten

Preisinformation: Hauptmietzins inkl. Betriebs- u. Heizkosten (Brutto) €730.- excl. Stromkosten
Kaution: €2.200.-

Merkmale

Baujahr 1967
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, Parkett
Gesamtfläche 62 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Ausstattung
• WG-geeignet
• Einbauküche
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fernheizung
• Heizungsart: Fernwärme
Flächen
• Balkon: 5 m2
• Kellerfläche: 10 m²

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich Am Hofacker in Geidorf (Theodor-Körnerstraße 72), in einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus und ist zum Teil möbliert – wie auf den Fotos zu sehen ist.
Cirka 62m2 Wohnfläche sind für ein Pärchen oder eine 2er-WG perfekt aufgeteilt. Es gibt 2 geräumige Zimmer, die durch den Vorraum voneinander getrennt sind, eine separate Küche samt Geschirrspüler mit Platz für 2-4 Personen, ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und ein extra WC, alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.
Ein Balkon mit östlicher Ausrichtung und ein Kellerabteil sind vorhanden.

Die Universität ist mit dem Rad bequem erreichbar, auch mehrere Supermärkte (Th.Körner-Straße und Korösistraße) und Öffis befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 5 min. zu Fuß
Ausstattung
• WG-geeignet
• Einbauküche
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fernheizung
• Heizungsart: Fernwärme
Flächen
• Balkon: 5 m2
• Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
• Verfügbar ab: ab 1.Juni
• Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
• inkl. BK u. Heizkosten samt 20% gesetzl. MwSt, ohne Strom (Direktverrechnung)
• Kautioneinheit: 3 BMM Überweisung

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme
Lage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 5 min. zu Fuß

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