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1_Plan

14515 - RUHELAGE im Zentrum - 3 Zimmer

Oswald H. BorgerHerr Hannes Höchtl
Zimmer3
Fläche m²84
Miete
796
6,62 / m²
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten796,4 Preis pro m²6,62 Gesamtbelastung Netto724 USt. Gesamtbelastung72,4 Miete558 USt. Hauptmietzins55,8 Betriebskosten166 USt. Betriebskosten16,6

Einmalige Kosten

Provision: 2MM
Provision1.911,36 Provision Netto1.592,8 USt. Provision318,56 Kaution2.640

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnfläche 84,27 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 355 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

RUHELAGE im ZENTRUM von KREMS

In direkter Nähe der Kremser Fußgängerzone gelegen befindet sich diese schöne 3 -Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Sie wurde vor einigen Jahren neu renoviert und verfügt eine Wohnfläche von etwas über 84 m².
Alle Zimmer sind einzeln begehbar und haben auch annähernd eine idente Größe.
Der großzügige Vorraum bietet zudem noch viel Stauraum. Die moderne Küche ist mit allen relevanten Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler etc.) ausgestattet und verfügt auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Bad und WC sind getrennt begehbar.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch die perfekte Innenstadtlage sondern zusätzlich auch noch durch die ABSOLUTE RUHELAGE (!!!) sowie BESTER INFRASTRUKTUR. Eine Apotheke, Fleischhauer, Bäcker, Trafik, Pizza Hollywood und Kaffeehaus/er sind in max. 1 bis 2 Gehminuten erreichbar. Auch zum Bahnhof ist in der Nähe. Was will man mehr ?

Ein öffentlicher Parkplatz (GEBÜHRENFREI !!!) direkt vor dem Haus ist annähernd jederzeit verfügbar. Je nach Verfügbarkeit wäre eventuell auch noch eine Garage (€ 78) bzw. ein Autoabstellplatz (€ 66) im versperrten Innenhof der Liegenschaft anmietbar. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten sowie Steuer bereits enthalten.

Für die Heizung wird vom Eigentümer eine monatliche a Kontozahlung von € 84 eingehoben und einmal im Jahr nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter eigenverantwortlich direkt mit der EVN abzurechnen.
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GewerblichOswald H. BorgerHerr Hannes Höchtl
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Oswald H. Borger
Herr Hannes Höchtl
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