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3-Zimmerwohnung im Zentrum von Innsbruck

WohnAlp Immobilien GmbHFrau Laura Niederbacher
Zimmer3
Fläche m²68
Preis
389.800
Sterzinger Straße, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.800
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 Betriebskosten113,9 USt. Betriebskosten11,39 Monatliche Kosten Netto181,66 USt. Monatliche Kosten18,34 Sonstige Kosten Netto33,01 Heizkosten Netto34,75 USt. Heizkosten6,95

Merkmale

Wohnfläche 68 m²
Gesamtfläche 68 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 108,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,58
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung mitten im Zentrum von Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines mittelgroßen Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 68m² bestehend aus 3 Zimmern, Bad/WC, verglaster Balkon, Vorraum und Kochecke, zzgl. Kellerabteil.

Das Badezimmer wurde 2004 saniert. FI Schutzschalter ist vorhanden.

Aufgrund seiner Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar. Derzeit sind die Räume einzeln bis ca. Ende 2023 vermietet - es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Immobilie bestandsfrei zu übernehmen.

Bei Interesse besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenabstellplatz direkt im Nebengebäude mit zu erwerben. Kaufpreis € 29.800.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <250m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof im Zentrum von Innsbruck. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, die Innsbrucker Altstadt, etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Anbieter:in

GewerblichWohnAlp Immobilien GmbHFrau Laura Niederbacher
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