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Eigentumswohnung in Eggenburg

ARES Immobilien GmbH & CoKGHerr Roland Masopust
Zimmer3
Fläche m²79
Preis
139.000
3730 Eggenburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000
Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1990
Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 78,8 m²
Gesamtfläche 78,8 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 54,26 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C

Beschreibung

Neuwertige 3 Zimmer  Eigentumswohnung in Eggenburg.

Die 79m2 große 3 Zimmer Wohnung liegt im Ersten Stock des Gebäudes  und ist für eine Familie mit Kindern oder auch als Anlageobjekt sehr gut geeignet. Die in einem sehr gutem Zustand befindliche Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage.  Die Böden sind aus Parkett und Kunststoffbelag und Fliesen, die Türen aus Holz. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Sanitärräume gefliest.
Eine ca. 16m² große Garage und ein ca 5 m2 großer Keller gehören zur Wohnung. Die in der Wohnung befindliche Küche und Möbel können übernommen werden.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrradraum und ein Raum mit Wäschetrockner für gemeinsame Benützung der  Parteien.
Warmwasser wird mit Strom erhitzt. Die Wohnung wird mit einem Schwedenofen oder auch mit einer modernen Elektroheizung  beheizt. 
Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet einen angenehmen Lebensraum für eine Familie. Es kann aber auch als Pensions- und Feriensitz verwendet werden.
Die Kleinstadt Eggenburg verfügt über eine sehr gute  Infrastruktur , viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen. Die Immobilie ist mit der Eisenbahn, Bus und Auto erreichbar.

Entfernung Horn: 14 km

Entfernung Wien: 63 km

Kaufpreis: Euro 155.000,-

Verfügbar: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:  Roland Masopust, Tel.Nr. 0664/64 004 64


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.500m
Schule <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichARES Immobilien GmbH & CoKGHerr Roland Masopust
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Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
ARES Immobilien GmbH & CoKG
Herr Roland Masopust
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