Top gepflegte 4 ZI-Eigentumswohnung
RE/MAX Balance in KremsHerr Christoph Czamutzian, Akad. IM
Zimmer4
Fläche m²94
Preis
247.000 €
3512 Mautern an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis247.000 €Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Baujahr ca. 1968
Gepflegt, Unterkellert, lastenfrei
Wohnfläche 94 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die südseitig ausgerichtete und sehr gepflegte 4 ZI-Eigentumswohnung liegt im 3. Stock einer bereits sanierten Wohnhausanlage in Mautern an der Donau.
Die Wohnung wurde bereits vor ein paar Jahren grundsaniert und ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet.
Sie verfügt über einen Vorraum, eine moderne Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und Ausgang zur verglasten Loggia, ein schönes Badezimmer, ein WC sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Autoabstellplätze befinden sich ausreichend rund ums Haus! Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann ein fixer Parkplatz günstigst angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die gemütliche Atmosphäre aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in Gehdistanz: Supermäkte, Apotheke, Bank, Trafik etc.) oder im 5 Autominuten entfernten Krems.
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr gepflegte und helle Wohnung präsentieren zu dürfen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die Wohnung wurde bereits vor ein paar Jahren grundsaniert und ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet.
Sie verfügt über einen Vorraum, eine moderne Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und Ausgang zur verglasten Loggia, ein schönes Badezimmer, ein WC sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Autoabstellplätze befinden sich ausreichend rund ums Haus! Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann ein fixer Parkplatz günstigst angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die gemütliche Atmosphäre aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in Gehdistanz: Supermäkte, Apotheke, Bank, Trafik etc.) oder im 5 Autominuten entfernten Krems.
Ich freue mich, Ihnen dieses sehr gepflegte und helle Wohnung präsentieren zu dürfen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Balance in KremsHerr Christoph Czamutzian, Akad. IM
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