{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003019","obj_regio3":"003019026","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3040","obj_title":"Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, bestehendes Wohnrecht!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg946-1656747007-e0fd5b9f7ef941d592951d08a835cc3f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891614","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6

Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, bestehendes Wohnrecht!

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGHubert Mayer
Zimmer8
Fläche m²212
PreisKaufpreis bei Interesse
3040 Neulengbach/St.Pölten Land/Wienerwald

Einmalige Kosten

Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Merkmale

Wohnfläche 212 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
8 Zimmer

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Kanal, Wasser, Strom, Hausbrunnen, Ölheizung, unterkellerte Doppelgarage

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 153 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,28
D

Beschreibung

Geräumiges Haus in bester Villenlage.

Dieses Haus liegt am Stadtrand von Neulengbach.

Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m², diese teilt sich in 3 Wohnungen auf: Kellergeschoss ca. 50 m², Erdgeschoss ca. 81 m² und Obergeschoss ca. 81 m².



Das aus der Gründerzeit stammende Haus wurde 1972 umgebaut.

Im EG und im OG bleibt das Wohnrecht für eine 88 jährige Bewohnerin bestehen, welche auch die laufenden Betriebskosten dafür trägt.


Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099



Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ruhige Siedlungslage, Villenlage!

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGHubert Mayer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Hubert Mayer
Verifiziert von ImmoScout24