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Ansicht Süd West
Ansicht West
Aussenfassade Ost
Innenhof

2 Zimmer mit Balkon in den Innenhof - ANNA Maria - PROVISIONSFREI - ab sofort

WIGA WohnenWIGA Wohnen
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
705
10,18 / m²
Traungauergasse 9, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten704,81 Preis pro m²10,18 Gesamtbelastung Netto640,74 USt. Gesamtbelastung64,07 Miete540 USt. Hauptmietzins54 Betriebskosten100,74 USt. Betriebskosten10,07

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution2.305

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2018
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 53,02 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 105, 1.OG

Miete inkl.BK,USt: € 704,81 zzgl. HK,Strom
HK: € 1,- /m²
TG: € 84,-
Kaution: € 2.305,-
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

PROVISIONSFREIE Mietwohnungen in 8020 Graz in der Traungauergasse 9.
ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und Süd- oder Nord-West-Ausrichtung.

ALLE INFOS unter: www.an-na.at

ANNA Marias Wohnungen

• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon/Terrasse/Garten
• Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom

ANNA Marias Vorteile

• Neubau
• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
• Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Tiefgaragenplätze anmietbar 84 €/Monat
• Wohnung nach Vereinbarung zu besichtigen

KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
0664 3000 606

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