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ohne Worte .... der Weg zum See!
Blick zum See über den eigenen Pool
Blick zurück zum Haus mit Pool
die sagenhafte Aussicht vom Steg aus
traumhafter Liegebereich am Ufer des Sees
genügend Flächen zum Relaxen
der äußersst gepflegte und einladende Liegebereich
vom Steg Richtung Haus
... fast schon kitschig ...
das größere Schlafzimmer mit Ausgang zur kleinen Nordterrasse
moderner offener Wohn-Essbereich mit anschließender Küche
moderne Küche
Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne
die überdachte Terrasse
helle großzügige Tiefgarage
Wellnessbereich im UG - Ausgang zum Pool

SEEWOHNUNG in Miete sofort verfügbar direkt am Nordufer des Wörthersees

Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Zimmer3
Fläche m²84
Miete
3.996
9210 Pörtschach am Wörther See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.995,52 Gesamtbelastung Netto3.584,72 USt. Gesamtbelastung410,8 Miete3.115 USt. Miete373 Betriebskosten378 USt. Betriebskosten37,8 Sonstige Kosten Netto91,72

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2017
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 6.139 m², Gartenfläche 135 m²
2 Terrassen 16 m² nordseitig, südseitig
nordseitig, südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wörthersee Nordufer - Gemeinde Pörtschach - Traumlage

Gerade rechtzeitig vor der beginnenden warmen Saison kommt diese luxuriöse Eigentumswohnung zur MIETE auf den Markt in einer der besten Wörthersee-Buchten.
Selbstverständlich mit südseitigem, sonnigen Strandbereich, hauseigenem Bade- und Bootsanlegesteg und großzügigem beheizbaren Outdoor-Pool (18 x 4 x 1,4m) und einer Sauna.

SIE genießen den Komfort einer tollen Seewohnung mit einem Platzangebot für 3 Personen (2 Schlafzimmer), vollkommen möbliert, modern, stylisch, qualitativ eingerichtet - UND sofort beziehbar.
Die geschützte, süd-ostseitigeTerrasse (ca.16m²) mit anschließendem Gartenanteil (ca. 135m) erweitern den alleinigen Nutzungsbereich im Außenbereich.

Weitere Detailinfos:
Serviceleistungen, wie Auf und Abbau von Sonnenliegen und Sonnenschirmen.

Verfügbar? Jederzeit - sofort - nur mehr mit Ihren persönlichen Themen und dem SUMMER-FEELING in der SEE-WOHNUNG steht nichts mehr im Wege.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

diekt am See
Sonnenlage

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