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Wohnen in Bestlage

GIG - Greisberger Immobilien GmbhHerr Walter Greisberger
Zimmer4.5
Fläche m²105
Miete
1.150
5026 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 Miete / m²10,48 Miete1.100 Betriebskosten50

Einmalige Kosten

Provision: 1.380,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.450,00 €

Merkmale

Baujahr 1954
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Fertigparkett
Wohnfläche 105 m²
Gesamtfläche 105 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,04
C

Beschreibung

Die Haushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs, in Aigen. Das Haus wurde 2013 renoviert und modernsisiert. Das Erdgeschoß ist in eine große Eingangshalle inklusive Bad und Abstellraum geteilt. Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt sich perfekt als Büro oder Wohnzimmer nutzen. Über die elegante Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Dort befinden sich eine moderne Küche, ein Speisezimmer, 2 Badezimmer und zwei hintereinander liegende Schlafzimmer inklusive Garderobe/Abstellraum. Freies Parken ist direkt vorm Haus in der Alten Aigner Straße möglich. Über Balkon oder Garten verfügt die Haushäfte nicht.

In der Miete von 1150€ sind bereits die Kosten für Müll und Kanal inkludiert.

Die Gebühren für Wasser, Heizung, Strom und Schneeräumung werden vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Hier haben wir einen Richtwert von ca. 300 € mtl.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Haus befindet sich in bester Lage, in einer der beliebtesten Wohngegenden in Aigen. Die Altstadt von Salzburg liegt keine 5 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Anbieter:in

GewerblichGIG - Greisberger Immobilien GmbhHerr Walter Greisberger
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