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"Wohntraum mit Herz" - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Raiffeisen Immobilien OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
Zimmer3
Fläche m²77
Preis
375.000
4.870,13 / m²
5741 Neukirchen am Großvenediger

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 Kaufpreis pro m²4.870,13
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 2022
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon 29 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A

Beschreibung

Die Wohnanlage wird in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert.

Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Erdgeschoss und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz neben der Anlage oder gegenüber am Parkdeck. Zudem befinden sich am Parkdeck noch Besucherparkplätze und in der darunter liegenden Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 25.000, - erworben werden.

Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien

mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in:

6 Gartenwohnungen

8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon

7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon

1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes und punktet mit einem großen, nordöstlich ausgerichtetem, Balkon.

Baubeginn: Sommer 2021

geplante Baufertigstellung: Frühjahr 2022

Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,80 / m² berechnet.

Eine detaillierte Beschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben. (*Änderungen vorbehalten).

Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

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