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Privatverkauf

PrivatHerr Niki O.
Zimmer8
Fläche m²246
Preis
697.000
7083 Purbach am Neusiedler See

Einmalige Kosten

Kaufpreis697.000

Merkmale

Neuwertig
Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, Parkett
Gesamtfläche 246 m²
Grundstücksfläche 856 m²
Terrassenfläche 18 m²
Garten, Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer/ Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste WC, Abstellraum, begehbarer Schrank Raum, großzügiger Eingangsbereich. Fußbodenheizung, Heizkörper, Gasheizung sowie Holzofen, Kabel TV und Sat-Anlage.
Warmwasser mittels Solaranlage.

Das Haus ist voll unterkellert mit viel Tageslicht. Im Keller befindet sich eine Werkstätte, eine Waschküche, Dusche und WC, und ein großzügiger Raum der für verschiedene Zwecke genützt werden kann .

Im separaten Zubau sind 2009 drei Gästezimmer 106 m² Wohnfläche, Frühstücksraum mit Einbauküche und Abstellraum erbaut worden welche zur Zeit als Kurzzeitvermietung dienen. Sollte man kein Interesse an Gästezimmer Vermietung haben, kann man diese je nach Beruf oder Bedarf ausstatten. Die Zimmer sind komplett mit Badezimmer, WC, Schrankraum, Kabel TV, Internet, Klimaanlage(Kühlen und Heizen), und behindertengerecht ausgestattet.

Doppelgarage, Carport, geschlossener Müllplatz.

Zum Entspannen dient eine Gartenlaube mit eigener Küche und großem gemauerten Grillplatz.

Aus dem eigenen Brunnen können Sie den wunderschön angelegten Garten bewässern.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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PrivatHerr Niki O.

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Herr Niki O.