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Liebevolles Bauernhaus nähe Oberwart

ARU Immobilien GmbHFrau Nicole Albert
Zimmer4
Fläche m²86
Preis
89.000
1.040,94 / m²
7474 Eisenberg an der Pinka

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 Kaufpreis pro m²1.040,94
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Altbau
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 85,5 m²
Grundstücksfläche 1.046 m², Gartenfläche 136 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 643 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 13,25
G

Beschreibung

Das Haus punktet mit seiner ruhigen Lage abseits der Hauptstraße.

Die Liegenschaft hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 85,5 m² und teilt sich auf wie folgt:

Durch den Vorraum gelangen Sie linkerhand in zwei Schlafzimmer. Rechterhand befindet sich der Wohn- und Essbereich. Von dort aus ist ein weiteres Schlafzimmer, die Küche und das angrenzende Badezimmer begehbar.

Ebenfalls durch den Vorraum zugänglich ist eine praktische Speis und das Dachgeschoss. Es gibt also ausreichend Platz und Potenzial um sich ein traumhaftes Eigenheim zu gestalten.

Neben dem Wohnbereich befindet sich ausreichend Stauraum mit 2 Lagerräumen und einem Stall, wo Sie zum Beispiel Holz lagern können.

Über den schönen Streckhof und der sonnigen Wiese gelangen Sie zu einem weiteren Nebengebäude mit viel Lagermöglichkeiten und zu einer großen Scheune mit einem Weinkeller. Über diesem befindet sich ein großer Heuboden.

Hinter der Scheune befindet sich noch eine extra Grünfläche, die als Anbaufläche genutzt werden könnte.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Deutsch Schützen liegt inmitten der Hügellandschaft des Südburgenlandes und gehört dem Bezirk Oberwart an.

Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, eine Einkaufsmöglichkeit sowie ärztliche Versorgung ist allerdings fußläufig erreichbar.

Für Weinliebhaber ist die Gegend um Deutsch Schützen ideal. In und um die Ortschaft sind viele ausgezeichnete Weingüter angesiedelt sowie einige schmackhafte Buschenschanken, Heurige und Gasthöfe, die auch regelmäßig Kellerstöcklfeste und Weintage anbieten.

Genießen Sie die Natur bei ausgiebigen Spaziergängen durch die nahe gelegenen Csaterbergen oder kühlen Sie sich ab in der Moschendorfer Wassererlebniswelt Südburgenland.
Das Erholungszentrum Stegersbach ist nur etwa 30 Minuten entfernt.
Oberwart ist ca. 30 Minuten, Graz 1 Stunde 30 Minuten und Wien ca. 2 Stunden entfernt.

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