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Gebäudeansicht
Bürofläche
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Büroflächen im Neubau-Projekt "ann´Blick"

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Fläche m²119
Preis
274.000
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.000 Guthaben Rücklagen35,58

Laufende Kosten

Monatliche Kosten376,72 Betriebskosten224,98 USt. Betriebskosten45 Alle Steuern56,86 Monatliche Kosten Netto319,86 Heizkosten59,3 USt. Heizkosten11,86

Merkmale

Baujahr 2021
Gesamtfläche 118,59 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,83
A

Beschreibung

Anna Z - Top 3, Untergeschoß

Die Büro/Geschäftsfläche beträgt 118,59 m² und ist aufgeteilt in 2 Räume, Sanitäranlage und Abstellraum.

Kaufpreis EUR 274.000,--

Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--

In der Annastraße in Gmunden entstehen in zentraler Lage sechs Objekte mit 50 Eigentumswohnungen und vier Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur und sorgen für hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungseinrichtung, Arztpraxis, Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen, Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

Folgende Büros sind noch verfügbar:

annaZ Top 3, KG - ca. 118,59 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--

annaZ Top 3a, KG - ca. 58,35 m² Nfl., Kaufpreis € 139.000,--

annaZ Top 3c, KG - ca. 68,41 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--

In diesem Projekt fügen sich sechs Bauobjekte, mit optimaler Ausrichtung zum Traunsee feinfühlig geplant, zu einem harmonischen Ganzen und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren anmutigen Charakter.

Das ideale Zusammenspiel von zeitgemäßer Architektur, modernem Design und Verbundenheit mit der Natur schafft in allen Objekten eine Atmosphäre höchsten Wohlgefühls. Optimale Ausrichtung der Gebäude, helle, lichtdurchflutete Räume, wohldurchdachte Raumeinteilung, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Begrünte Flächen zwischen den einzelnen Objekten, Kinderspielplätze und verkehrsfreie Verbindungswege innerhalb der Gesamtanlage schaffen Begegnungszonen und fördern das soziale Miteinander.

Nähere Informationen finden Sie auf www.annblick.at

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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