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Wohnbauprojekt Strasshof an der Nordbahn
Wohnbauprojekt Strasshof an der Nordbahn
Wohnbauprojekt Strasshof an der Nordbahn
Wohnbauprojekt Strasshof an der Nordbahn
Rohbau Keller
Rohbau Keller
Rohbau Keller
Rohbau Keller

Fertigstellung Jänner 2023! - 4 Doppelhaushälften mit ausgezeichneten Grundrissen in Strasshof an der Nordbahn!

Wohn3 Team GmbHFrau Nadine Gänger
Zimmer5 - 5
Fläche m²135 - 135
Preis
ab 485.000
2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Modernes Wohnen in Strasshof an der Nordbahn mit ausgezeichneten Grundrissen!

Zum Verkauf gelangen insgesamt vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ruhiger, eingesessener Lage. Die Wohneinheiten werden belagsfertig verkauft und können Anfang 2023 übergeben werden. Sie befinden sich in Strasshof an der Nordbahn, in der Pirquet-Straße 31 in zentraler Lage, unmittelbar von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in rund zwanzig Minuten.

Verfügbare Einheiten:

Doppelhaus 31/1:

  • Baujahr 2022/2023
  • Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²
  • Gartenfläche: ca. 46 m²
  • Terrasse: 23 m²
  • 2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²
  • Ausrichtung: nordwest
  • Preis: € 495.000,00 belagsfertig

Doppelhaus 31/2:

  • Baujahr: 2022/2023
  • Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²
  • Gartenfläche: ca. 100 m²
  • Terrasse: 23 m²
  • 2 Abstellplätze gepflastert: ca. 27,5 m²
  • Ausrichtung: nordwest
  • Preis: € 485.000,00 belagsfertig

Doppelhaus 31a/1:

  • Baujahr 2022/2023
  • Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²
  • Gartenfläche: ca. 61 m²
  • Terrasse: 26 m²
  • 2 Abstellplätze gepfalstert: ca. 27,5 m²
  • Ausrichtung: südwest
  • Preis: € 495.000,00 belagsfertig

Doppelhaus 31a/2:

  • Baujahr 2022/2023
  • Wohnnutzfläche: ca. 202,44 m²
  • Gartenfläche: ca. 43 m²
  • Terrasse: 26 m²
  • 2 Abstellplätze gepfalstert: ca. 27,5 m²
  • Ausrichtung: südwest
  • Preis: € 495.000,00 belagsfertig

Einfamilienhaus 31a/3:

  • Baujahr 2022/2023
  • Wohnnutzfläche: ca. 176,42m²
  • Gartenfläche: ca. 230 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • 2 Abstellplätze gepfalstert: ca. 27,5 m²
  • Ausrichtung: südwest
  • Preis: € 505.000,00 belagsfertig

Highlights:

  • offene Wohnküche
  • energiesparende Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Etagen
  • großzügige Terrassen
  • hocheffiziente Kunststoff Fenster 
  • Rollläden inkl. Elektroleitung und Schalter eingebaut
  • Abstellplatz gepflastert (Carport gegen Aufpreis)
  • straßenseitige Einfriedung mittels Aluzaun
  • seitliche Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun
  •  

Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1,5 km Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Strasshof
1,9 km Spar Gänserndorf Süd
2,5 km Bahnhof Silberwald
19 km Stadtgrenze Wien

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