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Südwestansicht
Überdachter Außenzugang
Nordostansicht / Garten
Garten
Vorraum
Wohnküche
Eßecke
Wintergarten
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
WC mit Waschmaschine
Garage
Grundriss Handskizze

Hausetage mit Garten in Pichling bei Köflach zur Miete

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Andreas Glettler
Zimmer4
Fläche m²90
Miete
850
9,44 / m²
8580 Köflach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 Preis pro m²9,44
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto827,27 USt. Gesamtmiete22,73 Miete600 Betriebskosten227,27

Einmalige Kosten

Provision1.985,45 Provision Netto1.654,55 USt. Provision330,9
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1960
Wohnfläche 90 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Loggia
Garten, Wintergarten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 230 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,56
E

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Pichling bei Köflach, das Ortszentrum von Köflach mit umfangreicher Infrastruktur ist in rd. 2,5 km zu erreichen.

Im Haus sind insgesamt 2 Wohnungen untergebracht, die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist über eine überdachte Außentreppe zu erreichen.

Das Raumangebot umfasst 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC (getrennt!) und einen Wintergarten. Die Räumlichkeiten könnten bei Bedarf voll möbliert wie auf den Fotos ersichtlich übernommen werden, selbstverständlich kann nicht benötigtes Mobiliar vom Vermieter noch entfernt werden.

Zugehörend ist ein eigener, eingezäunter Gartenanteil von rd. 100 m² sowie weitere, von beiden Wohneinheiten gemeinsam zu nutzende Gartenflächen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Betriebskosten enthalten sämtliche Heiz-, Wasser-, Kanal-, Müll-, Versicherungskosten sowie Gemeindeabgaben und verstehen sich als àconto-Leistung, welche nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Pichling bei Köflach, das Ortszentrum von Köflach mit umfangreicher Infrastruktur ist in rd. 2,5 km zu erreichen.

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