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3 Wohneinheiten mit einzigartigem Ausblick

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
Zimmer10
Fläche m²270
Preis
1.200.000
4.444,44 / m²
4866 Unterach

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.200.000 Kaufpreis pro m²4.444,44
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision43.200 Provision Netto36.000 USt. Provision7.200

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 2012
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 1.287 m²
3 Terrassen 54 m²
10 Zimmer
Kellerfläche 24 m², 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit 3 Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung mit 3 separaten Wohneinheiten und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet.

Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten im Gartengeschoss und in den beiden Obergeschossen führt.

In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine bezugsfertige Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge.

Im unteren Gartengeschoss befindet sich eine kleinere, belagsfertige Wohneinheit mit ca. 70 m². Hier befindet sich ebenfalls ein großer Raum für den Wohn- / Essbereich samt Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man über die Terrasse in den Garten mit viel Platz für individuelle Nutzung.

Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik und ein großer Abstellraum.

Ausstattungshighlights:

• 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten

• Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster

• 2 voll ausgestattete Bäder

• Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

• 3 getrennte Wohneinheiten - vielfältige Nutzung

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