{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Preiswerte Lagerflächen in Innenstadtrandlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qle-1605873547-95986b3b273a4a36b1afade945303f27","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"2"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
Slide 31
Slide 32
Slide 33
Slide 34
Slide 35
Slide 36
Slide 37
Slide 38

Preiswerte Lagerflächen in Innenstadtrandlage

Schottleitner ImmobilienSchottleitner Immobilien St.S.
Miete € / m²4
Fläche m²96
Miete
384
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete384 Miete / m²4 Gesamtbelastung Netto556,8 USt. Gesamtbelastung111,36 USt. Miete76,8 Betriebskosten172,8 USt. Betriebskosten34,56

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtungskosten: auf Anfrage / je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß Immobilienmaklerverordnung bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Fliesen
Veränderbare Räume
ostseitig
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Fußbodenheizung
Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Obj. Nr.: 1933

360° Besichtigung "HIER KLICKEN"

Nahe der Wiener Neustädter Innenstadt, in der verlängerten Fußgeherzone Wiener Straße, befindet sich in guter Lage ein ca. 96 m² großes Geschäftslokal / Büro / Lager, welches nach umfangreicher Sanierung der Substanz nunmehr neu vermietet wird.

Das Lokal besticht durch ein gut saniertes Jahrhunderte altes Gewölbe mit ausreichender Höhe, um der Nutzung eines Geschäftslokales / Büros jedenfalls zu entsprechen.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 30 m² großen Eingangsbereich sowie einem anschließenden ca. 50 m² großem Souterrain Geschäfts-/ Büro-/ Lagerbereich, welcher über 3 Stufen unter Niveau erreicht werden kann.

Die Heizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und befindet sich weiters eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage samt Waschraum im angrenzenden Bereich des größeren Lokales.

Die Verwendbarkeit der Räumlichkeiten ist vielfältig und ist man generell für vielerlei Nutzungsarten gesprächsbereit.

Öffentliche, frei wählbare, Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Pickerl - nähere Informationen siehe Beilagen bei den Fotos / Plänen).

Mtl. Miete (Geschäftslokal / Büro): € 480,--, zzgl. BK in Höhe von € 172,80, zzgl. 20 % USt.,
gesamt sohin € 783,36 inkl. BK & USt.

Mtl. Miete (Lager): € 384,--, zzgl. BK in Höhe von € 172,80, zzgl. 20 % USt.,
gesamt sohin € 668,16 inkl. BK & USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSchottleitner ImmobilienSchottleitner Immobilien St.S.
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Schottleitner Immobilien
Schottleitner Immobilien St.S.
Verifiziert von ImmoScout24