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Screenshot 2022-03-29 142139
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Bauträgerprojekt für Ferien- bzw. Zweitwohnsitz am Neusiedler See

Frau Verena Maria Schwarz
Fläche m²2372
Preis
2.200.000
7091 Breitenbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.200.000
Provision inkl. USt.: 3 % + 20% USt

Merkmale

Gesamtfläche 2.372 m²
Grundstücksfläche 2.372 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Liegenschaft bietet eine bebaubare Fläche von ca. 1250 m² auf einer Grundstücksfläche von 2372 m² zzgl. 2033 m² Freizeitfläche (Tennisplatz). Hier finden Sie unverbaubaren See- und Fernblick inmitten des Natura 2000 Gebietes vor.

Gemäß unverbindlicher Auskunft der zuständigen Baubehörde sind vier Geschoße denkbar.

In der vorliegenden Studie ist eine Bebauung mit einer Wohnhausanlage für Ferien- bzw. Zweitwohnsitze angenommen. Es sind aber auch andere Nutzungen wie zB ein Hotel oder Restaurant möglich.

Hier ist die Widmung BT Bauland Tourismus, daher kann kein Hauptwohnsitz begründet werden.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.
Breitenbrunn am Neusiedler See liegt am Fuße des Leithagebirges, 21 Kilometer von Eisenstadt, der Landeshauptstadt des Burgenlandes, sowie 12 Kilometer von Neusiedl am See entfernt.

Breitenbrunn ist einer der Tourismus Hotspots am Neusiedler See. Wein und Kulinarik prägen den Ort seit jeher.

Die Ostautobahn A4, auf der man in ca. 40 Minuten nach Wien sowie die A6 über die man in ca. 35 Minuten nach Bratislava gelangt, sind 10 km von Breitenbrunn entfernt.

Direkt an der Liegenschaft führen landschaftlich reizvolle Rad- und Wanderwege vorbei.

Das wunderschöne und neu gestaltete Seebad Breitenbrunn inklusive imposantem Segelhafen liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Jegliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das nur 10 Kilometer entfernte Designer Outlet Parndorf. Hier gibt es eine Vielzahl an hochwertigen Designershops, ein Kino, Restaurants sowie Cafés.

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