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Repräsentatives Bürohaus und Baumarkt im Zentrum von Hermagor.

lebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
Fläche m²3028
Preis
1.780.000
9620 Hermagor

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.780.000
Preisinformation: zzgl. Kosten für Kaufvertrag.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten740

Merkmale

Baujahr 1986
Neubau, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2006, Marmor, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Bürofläche 432 m²
Grundstücksfläche 3.919 m², Verkaufsfläche 2.596 m²
Freiflächen 1.500 m²
Kellerfläche 120 m²
4 Toiletten
Parkplatz
250 Parkplätze, 250 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Alarmanlage, Pissoir, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Stellen Sie Ihre Firma in den Mittelpunkt des Gailtales.

Dieses außergewöhnliche Bürohaus, direkt am Bahnhof in Hermagor gelegen, bietet nicht nur außergewöhnliches Arbeitsklima, sondern auch einen erheblichen Mehrwert.

Das Gebäude im modernen Glas- und Würfel-Look bietet auf 3 Etagen Platz, um Ihre Firma perfekt ins Rampenlicht zu stellen. 
Begehbar durch den Eingang mit einem modernen Panoramalift. Alle Büros sind absolut variabel gestaltbar oder auch als Großraumbüros zu nutzen.

Das Bürohaus ist mittlerweile geräumt, die Bilder wurden zwecks Vorstellungsfähigkeit mit Einrichtung gemacht, die aber mittlerweile entfernt wurde.

Zum Bürogebäude gehört auch ein langfristig vermieteter Baumarkt, mit Parkplatz.

Einziehen -> Einrichten -> Einzigartigkeit genießen.

Objektvideo anbei.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrum Hermagor.
Nähe Presseggersee.
Nähe Nassfeld

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Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
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