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* Lang/ Göttling * Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage !

Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
Zimmer5.5
Fläche m²132
Preis
595.000
4.507,58 / m²
8403 Lang

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 Kaufpreis pro m²4.507,58
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erstbezug
Massivbauweise
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 480 m²
1 Terrasse 26 m²
5,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

*** LANG / GÖTTLING ***

*** EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER UND SONNIGER WOHNLAGE MIT GROSSEM EIGENGARTEN UND VOLLKELLER ***

Diese tolle Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Exklusive Ausführung mit einer hochwertigen Küche und E-Geräte, Erstbezug, 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, inkl. möblierter Küche und Badezimmer, 26 m² Südterrasse, 480 m² Grundfläche, 292m² Garten, Doppelgarage, Fernwärme Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Raffstores, inkl. Rasenroboter, 3 Autominuten zum Nahversoger, perfekte Autobahnanbindung an die A9, nur 18 Autominuten an die Grazer Stadtgrenze, HWB 37 kWh/m²a, Bezug ab sofort!


EG: offener Küche-Wohn-Essbereich, Zimmer, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, Speis, Abstellraum, Vorraum

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum

KG: 60 m² Keller inkl. Doppelgarage und Technikraum

DG: 34 m² DachbodenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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