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Salzburg-Parsch!! - Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu kaufen!!!

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Melanie Eder
Zimmer2
Fläche m²50
Preis
320.000
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200

Merkmale

Baujahr 1965
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese hübsche, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Richtung Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus nur wenige Schritte von der Salzburger Altstadt entfernt!!

Geht man bei der Haustüre hinaus, erwartet einen schon ein beeindruckender Blick direkt auf die Festung Hohensalzburg!!!

Die sensationelle Lage macht die Wohnung so attraktiv!!!- Sie ist perfekt geeignet sowohl für Herrschaften, welche bereits die Pension genießen und eine gute Anbindung und Versorgung in unmittelbarer Nähe schätzen.

Gleichermaßen ist die Wohnung auch für Junge Menschen sehr reizvoll, durch die sehr zentrale und praktische Lage!

Die Wohnung mit ihren großen Fensterfronten wirkt großzügig und ist sehr gut eingeteilt:

Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe

Hochwertige Massivholzküche

Hell verfliestes Badezimmer

Einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon

Gemütliches Schlafzimmer

Die Wohnung ist voll möbliert und wird vom Eigentümer inklusive der Ablöse um € 330.000,-- veräußert.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beste Infrastruktur!!
Nur wenige Gehminuten in die Salzburger Altstadt!!!
Bus direkt vor der Haustüre (6,7,10), Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Schule, Kindergarten - alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!!

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