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***Einmalige Gelegenheit*** Außergewöhnliches Anwesen mit 26.800m2 Felder und Wiesen.

4immobilien OGHerr Leo Brunnbauer
Fläche m²528
PreisKaufpreis bei Interesse
4776 Diersbach

Merkmale

Wohnfläche 528 m²
Grundstücksfläche 26.864 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses traumhafte Anwesen verfügt über 11 Garagen, einer großzügigen Raumaufteilung, einem Schwimmteich, ein Hallenbad und über ein Haupt- Gäste- und Nebenhaus in idyllischer Grünlage.

Weiters verfügt diese Liegenschaft über zusätzliche Räumlichkeiten wie Gästezimmer, Barbereich, etc. bei denen leider kein Plan vorhanden ist.

Das Wohnareal ist umgeben von ebenfalls dazugehörigen 26.864 m2 Grund.

Zusätzlich zum Wohlfühlfaktor kann das Areal auch gewerblich genutzt werden.

Ich freue mich Ihnen die Liegenschaft in Top Lage bei einer persönlichen Besichtigung näher zu bringen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.500m
Post <4.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In mitten von Feldern, Wiesen und Wälder liegt diese Liegenschaft am Fuße des Sauwaldes.
Das Anwesen liegt ca. 15 Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Schärding am Inn und der Dreiflüssestadt Passau entfernt.

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