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Modern-Style-Chalet in Going am Wilden Kaiser

Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
Zimmer7
Fläche m²240
Preis
4.900.000
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.900.000

Merkmale

Baujahr 2019
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 505 m², Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Garage, 1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Baujahr: Ende 2019
Erstbezug
extra hohe Räume
offener Sichtdachstuhl
offener, holzbeheizter Kamin von "Schinnhal" im Wohnzimmer
biologische Holzschalung
am Fuße des Bergmassiv des Wilden Kaiser
Südausrichtung
Balkonterrasse im Obergeschoss
kleiner Garten
hochwertige (Antik)holzarbeiten im Innen- und Aussenbereich
Lehmziegelbau
Wellnessbereich im Untergeschoss mit Zugang zum Garten
Kiesdach
BUS-System
Erstwohnsitz
Garage
1x Carport
1x Freiparkplatz
Gas-Wandheizung, Fußboden in den Bädern

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ein Landhaus-Chalet in Bestlage und in hoher Bauqualität. Die Wohnflächeangabe beinhaltet das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss ohne Miteinberechnung des Technikraumes und der sonstigen Nebenflächen! Im Obergeschoss begeistert der offene Sichtdachstuhl und die große Balkonterrasse. Hier wird ein sehr schöner und unverbaubarer Weitblick geboten. Ein großzügiger Wohnzimmer- Essbereich mit offenem Kaminfeuer garantiert ein wunderschönes Wohngefühl. Ein Schlafzimmer mit mit Bad und Blick auf den Wilden Kaiser ist in dieser Etage angeordnet. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Bädern ensuite vorhanden, wobei ein großer Raum als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Etage ist umgeben von einem Balkon mit Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Wellnessbereich ein Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wellnessbereich gelangt man direkt in den Garten. Als weitere Nutzbereiche stehen eine Garage, ein Carport und Freiparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Wandheizung, wobei die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. In den Decken der Wohnräume sind ausreichend Leitungen für die Beleuchtungen vorhanden. Neben der hohen Bauqualität begeistert sicherlich auch die schöne Sonnenlage am fuße des Wilden Kaiser.
Die sonnige und ruhige Lage ist neben der speziellen Bau- und Ausstattungsqualität ein Highlilght dieser Immobilie.
Dieses neu errichtete Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und äußerst sonnigen Wohngegend des Tiroler Ortes Going, am Fuße des Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluß im Sommer als auch im Winter garantiert ist. Unweit entfernt können Freunde und Gäste im Fünf-Sterne Hotel "Stanglwirt" untergebracht werden. Die Autobahn nach München ist nur 20 Kilometer entfernt und der Nobelort Kitzbühel ist mit dem Auto in 15 Minuten Fahrzeit erreicht. Direkt am Haus startet jeder Freiluftsportler in das Naturschutzgebiet des Wilden Kaiser und der wunderschöne Badesee von Going begeistert die gesamt Familie.

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