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Moderne Familienvilla in Toplage

THOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Ernst THOMAS
Zimmer7
Fläche m²359
Preis
2.500.000
6.963,79 / m²
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000 Kaufpreis pro m²6.963,79
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr ca. 2004
Unterkellert
Wohnfläche 359 m²
Grundstücksfläche 1.476 m²
Terrasse
7 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Moderne Familienvilla in Toplage - mit 2 Wohneinheiten und Aussen-Pool - und befindet sich ca. 26 km südlich von Wien - im Thermenort Baden.

Die Villa liegt in einer Sackgasse - ist sofort beziehbar und teilweise möbliert.

Erdgeschoß:
Eingang von der Strasse
separater Bungalow mit 2 Zimmer und Bad mit WC und Dusche
Eingang in Hauptgebäude
Doppelgarage
Zimmer
Zimmer
WC
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Ausgang auf Terrasse mit
Aussen-POOL

Gartengeschoß:
Heizraum
Technikraum für Pool
Wirtschaftsraum
Vorraum
WC
Fitnessraum mit Ausgang in Garten
Dusche
Sauna

Obergeschoß:
Gang mit Schränken
begehbare Flachdächer
großes Zimmer mit Terrasse
großes Bad mit Wanne, WC

Solaranlage am dach für Warmwasser

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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GewerblichTHOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Ernst THOMAS

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