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Großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe U6-Alserstraße!

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Johann Dobrovnik
Zimmer2
Fläche m²66
Miete
757
11,47 / m²
1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten756,55 Preis pro m²11,47
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete560 Betriebskosten127,77 Sonstige Kosten Netto68,78

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 180.- inklusive 20 % USt. für Vertragserstellung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.300,00 €

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
Baujahr 2005
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,94 m²
Gesamtfläche 65,94 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe U6-Alserstraße!

Geräumige, ca. 2005 errichtete Wohnung mit 65,94 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit Lift.

Vorraum, separate Küche mit neuer Einbauküche (Küchenzeile), großes Wohnzimmer mit Dachschrägen, angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang), Bad mit Wanne und Fenster, separate Toilette.

Zentrale, stadtnahe Lage, neue Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, Zentralheizung, Parkettböden.

Ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf, keine WG-Eignung, keine Familieneignung!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift eines Neubauhauses in der Jörgerstraße, an der Ecke zur Veronikagasse, Nähe U6-Alserstraße und AKH.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 40 kWh/m².a, Klasse B.

Nettomiete: € 560,00
Betriebskosten: € 127,77
10 % UST.: € 68,78
Gesamtmiete: € 756,55 inklusive BK.

Kaution: € 2.300.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 1.650.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Johann Dobrovnik,
0664/33 63 185

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