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Cam 3_Bahnhofsplatz 5
Cam 1_Bahnhofsplatz 5
Cam 2_Bahnhofsplatz 5
TOP 44 _ DG - TYP C_001

Top 44 - Wohnbauprojekt mit 45 barrierefreien Eigentumswohnungen

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
Zimmer3
Fläche m²82
Preis
425.000
5.186,72 / m²
7000 Eisenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 Kaufpreis pro m²5.186,72
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Wohnfläche 81,94 m²
Grundstücksfläche 1.790 m²
2 Terrassen 40,28 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,07 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Werden Sie Teil dieses Bauprojektes am Eisenstädter Bahnhofsplatz mit Fertigstellung im Herbst 2023!

Auf 3 Obergeschosse sowie dem Dachgeschoss verteilen sich 45 Wohneinheiten, die sowohl zum Eigenbedarf als auch als Vorsorgewohnung angeboten werden.

Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 38,84 m² und 98,57 m², je nach Größe hat eine Wohnung 2 bis 4 Zimmer. Die gegenständliche Wohneinheit mit 81,94 m² verfügt über eine Terrasse sowie eine große Dachterrasse.

Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie 2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Zu den Allgemeinflächen zählen Kinderwagen/Fahrradraum, Müllraum sowie der alle Ebenen verbindende Lift.

Kaufpreis 425.000,00 € für Endverbraucher

Kaufpreis 385.697,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger

Kaufpreis Kfz-Stellplatz Tiefgarage je 22.000,00 € für Endverbraucher

Kaufpreis Kfz-Stellplatz Tiefgarage je 19.965,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger

Kaufpreis Kfz-Stellplatz Erdgeschoss je 18.000,00 € für Endverbraucher

Kaufpreis Kfz-Stellplatz Erdgeschoss je 16.335,00 € zzgl. 20% Ust. für Anleger

Ob selbst bewohnen oder als Vorsorge, dieses Architektenhaus lässt keine Wünsche mehr offen!

Eisenstadt wirbt damit "Die kleinste Großstadt der Welt" zu sein.

Urbanität trifft hier auf dörflichen Charakter, die Hauptstadt des jüngsten Bundeslandes Österreichs hat lediglich 15.000 Einwohner. Trotzdem gibt es ein umfassendes Bildungsangebot und jährlich ca. 800 Kulturveranstaltungen. Das Schloss Esterhazy zieht Touristen aus nah und fern an.

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