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Blick vom Balkon
Blick vom Balkon II
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Voll möblierter Wohntraum! Sofort beziehbar!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
Zimmer2
Fläche m²67
Preis
299.000
4.434,89 / m²
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 Kaufpreis pro m²4.434,89
Kalkuliert von ImmoScout24
Guthaben Rücklagen129,82
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.764 Provision Netto8.970 USt. Provision1.794

Laufende Kosten

Monatliche Kosten374,93 Betriebskosten191,3 USt. Betriebskosten19,13 Alle Steuern22,28 Monatliche Kosten Netto352,65

Merkmale

Baujahr 1905, Wiederaufbau 1950
Wohnfläche 67,42 m²
1 Balkon 1,35 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 115 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus ursprünglich 2 Tops, die im Jahr 1984 zusammen gelegt wurden und ist bequem per Lift zu erreichen.

Ein Unikum - Es ist die einzige Wohnung im Haus mit einem Balkon!

Sie können hier sofort einziehen, die Wohnung ist sehr geschmackvoll neu möbliert. Koffer packen - kommen - einziehen - glücklich sein in Ihrer neuen Traumwohnung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wc
  • Bad
  • Küche
  • Abstellraum mit Gastherme
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon

Die Wohnung ist top renoviert und strahlt gleichzeitig den Charme des ursprünglichen Baujahres aus mit den hohen Decken und Fenstern (Kunststofffenster mit Isolierverglasung).

*** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der EU-Richtlinien Informationen und Unterlagen erst dann übersenden dürfen, wenn Sie Ihre Daten inkl. Wohnadresse angeben.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie ein Mail mit einem Link, dass Sie unser

vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt

wurden. Nach dieser Bestätigung erhalten Sie umgehend das unverbindliche, kostenlose

Angebot mit der Adresse der Immobilie sowie weitere Unterlagen. ***

Dinge des täglichen Lebens sowie die Straßenbahnlinien 1,6 und 18 mit den Haltestellen Neilreichgasse und Bernhardtstalgasse sowie Autobus 7A und 14A sind fußnah!

Zum Matzleinsdorfer Platz sind es ca. 700m und ebenso zum Waldmüllerpark.

Mit Öffis ist der Stephansplatz in ca. 20 min und der Hauptbahnhof in ca. 15 min. zu erreichen.

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