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ENTSPANNEN IM GRÜNEN. Garconniere 46 m2 mit EIGENGARTEN

PrivatFrau Ludwiga Winter Dr.
Zimmer1
Fläche m²46
Miete
896
1170 Wien

Laufende Kosten

Miete / m²14,25 Hauptmietzins Netto657,6 Betriebskosten122,72 Alle Steuern65,76 Sonstige Kosten9,26 Heizkosten23,16

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtkosten €896
Kaution: 2500

Merkmale

Baujahr 1999
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 46 m²
Terrassenfläche 14 m²
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Sämtliche Räume sind mit Parkett und Fliesen belegt

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein helle, charmante Garconniere in einer der schönsten Wohngegenden des 17. Bezirks, im Erholungsraum Dornbach- Neuwaldegg, am Fuße des Schafberges. Dieses Apartment hat eine gartenseitige Wohnfläche von 46m2, eine Terrasse von 14m2 und einen dazugehörenden Garten von 46m2. Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südwestseitige große Wohn-Schlafzimmer mit komplett ausgestatteter Küchenzeile mit Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Kellerabteil, Fahrradraum, Lift sind vorhanden. Bezugsdatum 1. Mai 2022. ( Fotos aus Archiv)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Ein Einkaufszentrum einerseits, der Wienerwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb von 3 Gehminuten gegeben. Mit der Linie 43 direkte Verbindung in die Innenstadt, 24 Min. Bis zum Schottentor, Nachtbushaltestelle N 43 in unmittelbarer Nähe.

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Anbieter:in

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