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Anlegerwohnung im Urlaubsgebiet zu verkaufen

Kmetyko Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Kmetyko
Zimmer4.5
Fläche m²97
Preis
155.000
1.597,94 / m²
8853 Ranten

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 Kaufpreis pro m²1.597,94
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten215

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Altbau
Modernisiert, Parkett, Fliesen
1 Balkon
südseitig, 1 Loggia, Garten
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,16
C

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Diese wunderschöne Wohnung steht ab sofort zum Verkauf!!!

Mit Wintergarten und Balkon hat diese wunderschöne Wohnung ca. 97m² und befindet sich in ruhiger Lage.

Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist gegeben. Nahversorger, Post und Gasthäuser sind nur ca. 200m von der Wohnung entfernt, im Zentrum! Kindergarten und Volkssschule sind in unmittelbarer Nähe!

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sehr gut geschnittten.

Zusätzlich zu dem wunderschönenen Balkon und dem lichtdurchfluteten Wintergarten, lädt auch noch der große Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein.

Diese Wohnung ist derzeit noch bis 30.06.2025 vermietet.

Objektdaten:

  • Objekttyp  Eigentumswohnung
  • Wohnnutzfläche: ca. 97 m²
  • Zustand: sehr gut
  • Stockwerke: 2
  • Lift: Nein
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer:  2
  • Wintergarten: 1 - Großer Wintergarten mit einer kleinen Bar und Blick ins Grüne
  • Balkon: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Keller: ja
  • Anzahl Balkon: 1 (überdacht)
  • Garten: Großer Gemeinschaftsgarten
  • Möblierung: optional nach Vereinbarung
  • Einbauküche: vorhanden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis:  vorhanden
  • Böden: Parkett & Fliesen
  • Verfügbar: Kauf ab sofort möglich
  • derzeit vermietet bis 30.06.2025

Kosten:

  • Kaufpreis € 155.000,00 zzgl. Nebenkosten
  • Honorar: 3% Kaufpreis zzgl. 20 % USt.  

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte FFP2 - Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen.

Wir bitten Sie, dass max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Kontakt:

Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer

0650 / 710 00 56

zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com

Allgemeiner Hinweis:

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR

ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER

BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Satz und Druckfehler vorbehalten.Angaben laut Aussagen des Eigentümers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bahnhof <6.500m
Bus <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der Nähe sind Skigebiete wie zum Beispiel Lachtal, Kreischberg, Turrach usw. Der Naturpark Grebenzen bietet traumhafte Wanderausflüge. Mehrere Seen sowie zB. der Etrachsee ist geeignet für schöne Sommerausflüge. Viele Bergwanderungen wie zum Beispiel am Greim, Zirbitzkogel usw. bieten Erholung pur !
Die Bezirkshauptstadt Murau ist nur ca.7 Minuten mit dem Auto entfernt! Hier finden Sie Bahnhof, Busverbindungen, Ärzte, Einkaufsstraßen, Gaststätten, Cafe, höhere Schule, usw.

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