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Neubau - Vorderseite
Neubau - Rückseite
Plan

Tolle Wohnung mit großem Balkon ab sofort zu mieten!

RE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl
Zimmer2
Fläche m²59
Miete
720
Weidengasse 7, 8430 Leibnitz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720,07 Gesamtbelastung Netto651,42 USt. Gesamtbelastung68,65 Gesamtmiete677,91 Monatliche Kosten164,54 Miete505,04 USt. Miete50,5 Betriebskosten146,39 USt. Betriebskosten18,15 Heizkosten Netto35,13 USt. Heizkosten7,03

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 360.00 inklusive USt.
Provision360 Provision Netto300 USt. Provision60 Kaution2.160

Merkmale

Baujahr ca. 2019
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 58,55 m²
Gesamtfläche 58,55 m²
1 Balkon 15,49 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,36 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Nachmieter für eine rund 58 m² Wohnung in der Weidengasse ab April 2022 gesucht!

Die Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und Küche, Badezimmer mit Badewanne und einem WC extra.

Der große Balkon mit ca. 15,49 m² ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung.

Eine voll eingerichtete Küche mit sämtlichen E-Geräten, ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert.

Durch die tolle Lage ist man in wenigen Minuten in der Weinstadt Leibnitz. Hervorragende Infrastruktur. Viele Geschäfte, Ärzte, Schulen, Cafes und Freizeitmöglichkeiten. Autobahn und Einkaufszentren (Leibnitz und Gralla) sind in 2 Minuten erreichbar.

Beziehbar ab April 2022Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 505,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 111,25 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 35,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 68,65

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Gesamtbetrag € 720,07

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Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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