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86 m² große Wohnung mit Blick über Freistadt

VKB-Immobilien GmbHHerr Simon Asanger
Zimmer3
Fläche m²87
Miete
709
8,17 / m²
4240 Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten709,3 Preis pro m²8,17
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto640 USt. Gesamtbelastung69,3 Gesamtmiete607,3 Gesamtmiete Netto555 USt. Gesamtmiete52,3 Miete350 USt. Miete35 Betriebskosten173 USt. Betriebskosten17,3 Sonstige Kosten Netto32 Heizkosten Netto85 USt. Heizkosten17

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Wohnfläche 86,84 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 151,43 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Die in  Sanierung befindliche ca. 86 m² große, helle Mietwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Durch die gut gelungene Aufteilung und den Blick über Freistadt ist die Wohnung sehr einladend. 
Das Badezimmer sowie die Böden (Vinyl) werden neu ausgestattet. 

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Neben dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher als Erholungsoase dient. 

Aufteilung:
 Wohnzimmer
 Küche 
 Schlafzimmer
 Kinderzimmer
 Vorraum
 Abstellraum
 Bad
 WC
____________________________________________
ca. 86 m² 

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: E und liegt bei 151,43 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 18.10.2012 datiert.

Miete:
€ 709,30,- inklusive Betriebskosten, inklusive MwSt., inklusive Heizkosten, zuzüglich 60,- Parkplatz, optional kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. 

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Mietwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Freistadt ca. 4 Fahrminuten von der S10 entfernt. Mit rund 7.500 Einwohnern ist Freistadt das schulische, kulturelle, medizinische und wirtschaftliche Zentrum des gleichnamigen Bezirks.
Sämtliche Nahversorger liegen in unmittelbarer Umgebung.

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