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Bastler-Haus mit viel Raum für Kreativität in Regau!

4immobilien OGHerr Jürgen Fattinger
Preis
280.000
4844 Regau

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Rohbau
Grundstücksfläche 464 m²
2 Badezimmer
2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 231 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,93
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Häuschen mit einem kleinen Garten, welches sich ideal für Bastler oder jene eignet, die Ihre eigene Kreativität und Vorstellungen im Hausbau miteinbringen wollen.

Der ursprüngliche Plan liegt auf der Gemeinde nicht auf. Das Haus war bis vor 2 Jahren noch vermietet und wurde nun zu einem Rohbau umgebaut.

Zum Teil wurden neue Fenster eingebaut und die restlichen, die erst eingebaut werden müssen sind vor Ort.

Die aktuelle Raumaufteilung und der Plan stimmen nicht ganz überein.

Nach derzeitigem Baustand verfügt das Haus über 5 Zimmer und einem Keller.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung neben der Firma ,,Pappas Automobilvertrieb". Die Schörflinger Bezirksstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, über welche Sie schnell von A nach B kommen.

Lassen Sie mich folgende Entfernungen zu den nächstliegenden Orten mit dem Auto aufzählen:
• Regau ca. 4 Minuten
• Vöcklabruck ca. 7 Minuten
• Attnang-Puchheim ca. 7 Minuten
• Schwanenstadt ca. 13 Autominuten
• Seewalchen am Attersee ca. 13 Autominuten
• Salzburg ca. 45 Minuten über A1
- Gmunden ca. 15 Minuten

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