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Provsionfreie Wohnung in Hofruhelage mit grüner Terrasse

PrivatRoberta Rogy
Fläche m²64
Miete
990
15,47 / m²
Landstrasser Hauptstrasse 150A, 1030 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²15,47
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Gesamtfläche 64 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Trienna Living - Wohnen im dritten Bezirk mit allem inklusive, was das Herz begehrt.
Die provisionsfreie 50,85qm grosse, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1.Stock und ist mit ihrer 13qm grossen Terrasse, die ideale Wohnung im Trienna Living, ohne direktem Gegenüber, und als Zweitbezug beziehbar. Diese ist eingeteilt in Schlafzimmer, eine große Wohnküche (eingerichtet) mit Ausgang auf die Terrasse, Vorraum, Bad mit Waschmaschinenanschluss und separates WC. Sie wurde 2018 fertiggestellt und ist somit modernst mit jedem technischen Komfort ausgestattet:
• Fußbodenheizung
• elektrische Außen-Jalousien
• Fenster mit 3-Fachverglasung
• Eichen-Parkettböden
• hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch
• Kabel und Telefonanschluss
• Rauchmelder
• Türsprechanlage
• Küche mit hochwertigen Geräten
Und das Tüpfelchen auf dem i sind unsere zusätzlichen Komfortangebote, die im Preis inkludiert sind:
1 Schlüssel und 1 Karte für alle Zugänge im Haus, wie:
• Lift
• Radkeller
• persönliches Kellerabteil
• Riesen Partyraum
• Fitnesscenter
• Freizeiträume mit Tischtennistisch, Tischfußball, Billard, Darts
• Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum
• versperrbarer Park
• Paketboxen fürs Onlineshopping
• Kinderwagenabstellplaetze
• Wasch-und Trockenraum

Lage
Die Nahversorgung ist unter anderem mit Merkur, DM, Post und Trafik im Trienna Living perfekt. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Sowohl Straßenbahnlinien 18 als auch 71 und S-Bahn zum Flughafen sind vor der Türe. Mit der Straßenbahn gelangen Sie außerdem in nur wenigen Minuten zum neuen Hauptbahnhof Wien. Die U-Bahn Station U3 ist auch nicht weit entfernt. Sind Sie Autofahrer? So sind Sie sofort auf der Tangente, die Sie schnell aus der Stadt führt. Garagenplätze gibt es bei Bedarf im Nebenhaus zu mieten.

Sonstiges
• Die Wohnung ist provisionsfrei und sofort beziehbar.
• Haustiere müssen gemeldet und genehmigt werden.
• In der Miete ist folgendes inkludiert: Wohnungs- und Möbelmiete, Betriebskosten und die Benützung aller oben angeführten Gemeinschaftsanlagen sowie Umsatzsteuer. Warmwasseraufbereitung und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Wir bitten darum, dass uns keine Makler kontaktieren!

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

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PrivatRoberta Rogy

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Roberta Rogy