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Essbereich und Küche
Offenes Wohnen/Kochen/Essen
Offenes Wohnen/Kochen/Essen
Küche
Wohnbereich
Master Badezimmer
Master Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Schlafzimmer

Sehr schönes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Panoramalage

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)Herr Herbert Eisenmann
Zimmer4
Fläche m²147
PreisKaufpreis bei Interesse
6323 Bad Häring

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr ca. 2018
Gepflegt
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse 45 m²
1 Balkon 10 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
6 Parkplätze, 2 Garage, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Bad Häring.
Das Haus wurde 2018 in umweltschonender Holz-/Lehmbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt.
Das Haus bietet Ihnen ein intelligent abgestimmtes Raumkonzept, mit exklusiver und großzügiger Ausstattung in zentraler Top-Lage.
Alle Fenster (Holz/Alu 3-fach-verglast) und Türen sind mit Raffstore versehen.

EG:

Großzügiger Eingangsbereich
Offenes Wohnen/Kochen/Essen
Kleines Büro bzw. Bügelraum/Wirtschaftsraum
Gäste WC

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und Garten, wo sie traumhafte Sonnenstunden mit ihren Lieben verbringen können.

OG:

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer/Dusche/WC und Bidet
Im Masterbereich steht Ihnen eine eigene Infrarotkabine, Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet und ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung.
Vom Balkon haben sie einen herrlichen Ausblick auf Bad Häring.

Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. EUR 170,00.
Zwei Garagenplätze, vier Autoabstellplätze im Freien, runden das tolle Angebot ab.

Bad Häring

In unmittelbarer Nähe (500m /3-5 Min. Fußweg) befindet sich im Zentrum von Bad Häring ein großes Angebot an Restaurants, Bars, Cafés, Supermarkt sowie Arzt und Apotheke. Der Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Großteil des Angebotes im Bad Häringer Zentrum ist auf sehr kurzem Wege innerhalb nur weniger Meter zu Fuß erreichbar. Die Festungsstadt Kufstein und Wörgl sind in 10 Minuten Fahrzeit entfernt.
Weiters sind sie in nur 15 Minuten Fahrzeit in der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental. (Einstieg in Hopfgarten/Itter/Söll oder Scheffau)

Das malerische Dorf am Sonnenplateau am Fuße des Pölven ist bekannt für seine Schwefelquelle. Ruhe. Erholung. Gesundheit und Wellness umrahmt von der Tiroler Naturlandschaft rund um Bad Häring.
Vom „Rück-dich-Gesund-Pfad“ bis zum „Gesundheitsweg“. Die erhöhte Lage von Bad Häring bietet imposante Ausblicke auf das Inntal, die umliegende Tiroler Bergwelt des Kufsteinerlandes.
Eine idyllische Kulisse für sportliche Aktivitäten. Seele, Geist und Körper im Mittelpunkt. Gesunderhaltung und gesund werden im Vivea Gesundheitshotel Bad Häring und im Rehabilitationszentrum Häring.
Geprägt ist der erste Kurort Tirols durch seine traditionsreiche Vergangenheit. Knappendorf. Bergbau. Geschichte erleben.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

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