Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus nähe Eggenburg

IMERO GmbHHerr Kevin Bösch

Zimmer3

Fläche m²85

Preis

100.000 €

1.176,47 € / m²

3730 Stoitzendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis100.000 €Kaufpreis pro m²1.176,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Betriebskosten enthalten bereits Heiz-/Stromkosten.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten110 €

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1874, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat

Wohnfläche 85 m²

Grundstücksfläche 256 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung

Öl

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie:

Vorraum
Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer/Esszimmer
WC Separat
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum/Speikammer

Im Außenbereich finden Sie:

Garten
Grillplatz
Gartenhütte
Müllplatz
Überdachte Terrasse
Überdachter Fahrradstellplatz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das angebotene Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

• Bodenbelag: Laminat, Fliesen

• Heizung: Öl-Zentralheizung

• Einbauküche von DAN ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, etc.

• 3x Sat-Anschluss

• Dachboden vorhanden

• Anschluss für Schwedenofen vorhanden (Wartung zeitgemäß erfolgt)

• Holzofen vorhanden

• Gartenhütte mit Strom ausgestattet

• Einbausafe vorhanden

• kleiner Keller vorhanden

Zusatzinformationen:

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Dieses Einfamilienhaus liegt in Stoitzendorf, einer Katastralgemeinde von Eggenburg im Bezirk Horn. Die Ortschaft ist sehr ruhig gelegen somit perfekt geeignet um ein wenig dem stressigen Alltag zu entfliehen. In nur etwa 4 Minuten erreichen Sie die Stadt Eggenburg. Hier finden Sie Supermärkte wie zb. einen Eurospar, Billa, OMV Tankstelle, Kaffeehäuser, Restaurants, Imbisse, Banken, den Bahnhof Eggenburg mit direkter Zugverbindung nach Wien uvm..
Auch in der Freizeit wird hier einiges geboten. Haben Sie mal Interesse auf ein Kino der besonderen Art? Dann bietet sich das Feiluftkino perfekt an. Auch gibt es ein tolles Freibad etc..
Horn erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie ein großes Einkaufszentrum mit Shops wie z.B. New Yorker, Deichmann. H&M, Fressnapf und vieles mehr.