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Gut erhaltenes Einfamilienhaus nähe Eggenburg

IMERO GmbHHerr Kevin Bösch
Zimmer3
Fläche m²85
Preis
119.000
3730 Stoitzendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000
Preisinformation: Betriebskosten enthalten bereits Heiz-/Stromkosten.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten110

Merkmale

Baujahr 1874
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m², Grundstücksfläche 256 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie:

  • Vorraum 
  • Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer/Esszimmer
  • WC Separat
  • Badezimmer mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Abstellraum/Speikammer

Im Außenbereich finden Sie:

  • Garten 
  • Grillplatz
  • Gartenhütte
  • Müllplatz 
  • Überdachte Terrasse
  • Überdachter Fahrradstellplatz 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Das angebotene Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

• Bodenbelag:  Laminat, Fliesen

• Heizung: Öl-Zentralheizung

• Einbauküche von DAN  ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, etc.

• 3x Sat-Anschluss

• Dachboden vorhanden

• Anschluss für Schwedenofen vorhanden (Wartung zeitgemäß erfolgt)

• Holzofen vorhanden

• Gartenhütte mit Strom ausgestattet

• Einbausafe vorhanden

• kleiner Keller vorhanden

Zusatzinformationen:

Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Dieses Einfamilienhaus liegt in Stoitzendorf, einer Katastralgemeinde von Eggenburg im Bezirk Horn. Die Ortschaft ist sehr ruhig gelegen somit perfekt geeignet um ein wenig dem stressigen Alltag zu entfliehen. In nur etwa 4 Minuten erreichen Sie die Stadt Eggenburg. Hier finden Sie Supermärkte wie zb. einen Eurospar, Billa, OMV Tankstelle, Kaffeehäuser, Restaurants, Imbisse, Banken, den Bahnhof Eggenburg mit direkter Zugverbindung nach Wien uvm..
Auch in der Freizeit wird hier einiges geboten. Haben Sie mal Interesse auf ein Kino der besonderen Art? Dann bietet sich das Feiluftkino perfekt an. Auch gibt es ein tolles Freibad etc..
Horn erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie ein großes Einkaufszentrum mit Shops wie z.B. New Yorker, Deichmann. H&M, Fressnapf und vieles mehr.

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