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Richtung Osten
Privatstrasse
Suedwest
Suedost
Osten
Grundstuecksansicht 1
Aussicht 1
Aussicht 2
Aussicht 3
Visitenkarte
Immobiliencard

Voll aufgeschlossenes Grundstück, ca. 5 km von Wels

Eva Mittermayr
Fläche m²622
Preis
217.700
350 / m²
4611 Buchkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis217.700 Kaufpreis pro m²350
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Grundstücksfläche 622 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Voll aufgeschlossenes Grundstück in Niederlaab, ca. 5 km von Wels

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein ganztags sonniges, rechteckiges Grundstück mit ca. 622 m² Gesamtfläche. Ideal auch als Anlageobjekt, weil keine Bebauungsverpflichtung besteht. Es gilt die OÖ-Bauordnung. Der voll aufgeschlossene Baugrund liegt ca. 2 km vom Zentrum Buchkirchen entfernt, in der Ortschaft Niederlaab. Am Grund sind Obstbäume gepflanzt, welche jedoch nicht erhaltungswürdig sind. Es ist in einer herrlichen Grünruhelage und von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben.
Die Parzelle ist über eine Privatstrasse erreichbar und mit einem Schranken abgesichert, der nur von den Anrainern/Bewohnern mit einem Schlüssel/Fernbedienung zu öffnen ist.
Diese ruhige Wohngegend in Niederlaab bei Buchkirchen besticht durch die herrliche Grünlage, die dennoch optimal an jegliche Infrastruktur angebunden ist. Mit dem Auto sind Sie ebenso in kurzer Zeit auf der A8 im Gebietsteil Oberwend. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Kindergärten sowie Arzt und Apotheke sind ebenfalls leicht erreichbar.

Infrastruktur/Entfernungen:
• Kindergarten, Volks-/Mittelschule: ca. 5 km
• SPAR-Markt: ca. 5 Autominuten
• Restaurants und Gasthäuser: ca. 5–10 Autominuten
• Bildungshaus Schloss Puchberg: ca. 7 Autominuten
Die Marktgemeinde Buchkirchen ist im Hinblick auf die Lage im Zentralraum eine beliebte Wohngemeinde und entwickelt sich durch günstige Anbindungen an die Westbahnstrecke und die A8 im Gebietsteil Oberperwend zu einem gefragten Standort.

Öffentlicher Verkehr:
ÖBB – Bahnlinie Wels/Linz: Bahnhof Marchtrenk bzw. Bahnhof Wels
ÖBB – Bahnlinie Wels/Passau: Bahnhof Haiding
Post – Buslinie Wels-Scharten-Eferding: Haltestellen: 2x Schickenhäuser, Oberhocherenz, Buchkirchen, Hundsham, Buchkirchen (Kreuzlandsiedlung), Niedergrafing, Hochscharten.

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