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Repräsentatives Büro - Altbau - Top Zentrumslage

Immobilien WeberHerr Heinz Mathä
Fläche m²94
Miete
1.000
3400 Klosterneuburg

Laufende Kosten

Miete1.000 Gesamtbelastung Netto1.175 USt. Gesamtbelastung235 USt. Miete200 Betriebskosten175 USt. Betriebskosten35

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche 94 m²
Bürofläche 94 m²
5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 93,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses großzügige Büro befindet sich in bester Zentrumslage in einem charmanten Jahrhundertwendehaus in der oberen Stadt in Klosterneuburg. Die hellen und freundlichen Büroräumlichkeiten bieten bestes Arbeitsklima - Arbeiten in einem Altbau mitten im Grünen hat so seinen eigenen Charme.

Das Büro gliedert sich wie folgt:

  • Eingangsbereich
  • Empfangszimmer bzw. Büro
  • ca. 18m² Büro
  • ca. 26m² Büro
  • ca. 10m² Büro
  • ca. 10m² Büro
  • kleine Teeküche
  • WC 
  • Abstellraum

Zu den Büroräumlichkeiten führt ein einladender Eingangsbereich, über den man in den einen Empfang/Sekretariatsbereich gelangt der auch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann. Zwei weitere große Räume mit ca. 26m² und ca. 18m² bieten sich eventuell als Besprechungszimmer an oder können so wie die zwei folgenden Büroräume mit je ca. 10 m² genutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Etagenheizung.

Diese Büro befindet sich in der oberen Stadt in Klosterneuburg in herrlicher Grünruhelage. Die zentrale Lage garantiert beste Infrastruktur sowie gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Da sich die Liegenschaft in keiner Kurparkzone befindet, stellt Parkplatzsuche kein Problem dar.

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