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SZ
Innenhof-Richtung-Osten
Top-16-EG-+-OG-1
Bad
Kueche
SZ-2
Wohn-Essbereich
WZ

Wohnen wie im eigenen Haus ! PROVISIONSFREI für den Mieter

ITH Immobilien Treuhand HammerlAn ITH Makler
Zimmer4
Fläche m²93
Miete
982
10,51 / m²
Prankergasse 32a-34a, 8020 Graz

Laufende Kosten

Miete981,67 Preis pro m²10,51
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: Barkaution
Kaution2.950

Merkmale

Verfügbar ab 2022-10-01
Baujahr 1995
Wohnfläche 93,41 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 88,45 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung ist eine großzügige und geräumige Maisonette auf 2 Geschossen mit ca. 93 m² Im EG befindet sich der Eingang mit einem kleinen Vorraum und dem WC. Von hier kommt man in das Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche und dem Zugang zur innenliegender Terrasse.
Dem angeschlossen gibt es ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich weitere 2 Zimmer befinden. Eines davon ist als Galeriezimmer ausgeführt das andere bietet sich als Kinderzimmer an. Dazwischen liegt das Badezimmer und ein Abstellraum.
Ein Kellerabteil und SAT TV sind im Preis inkludiert. In der zugehörigen Tiefgarage, kann man nach Bedarf einen PKW Abstellplatz anmieten.
HWB 87,9
Energieklasse C
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Sowohl den Hauptbahnhof, oder die Innenstadt sind schnell zu Fuß erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel sind quasi um die Ecke, genauso wie ein Supermarkt und ein kleines Einkaufszentrum.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in 2. Linie mit einem schönen mediteranen Innenhof.

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