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moderne u. helle 41m2 Whg mit Loggia | TOP Uni Lage | ERSTBEZUG nach Renovierung

PrivatFrau Kristin Himler
Fläche m²41
Miete
649
Plüddemanngasse x, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Preisinformation: In den € 670 sind alle Betriebskosten enthalten, nur der Strom ist extra zu beziehen (ca. €€ 29 monatlich).
Kaution: € 1.947

Merkmale

Neubau
Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 41 m²
1 Balkon 7,44 m²
Loggia
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Wohnhauses, welches auch mit dem Lift zu erreichen ist. Durch die Innenhoflage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Nachmittagssonne lässt die Wohnung sehr hell und freundlich erstrahlen.

Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert (Fenster, Böden, Küche, Bad, Türen - alles neu).

Die etwas mehr als 41m² sind ideal aufgeteilt, bestehend aus:
• Vorzimmer
• großem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche (inkl. Herd/Dunstabzug/Backrohr/großem Kühlschrank/Gefrierfach und Geschirrspüler) mit Essbereich
• Badezimmer mit Regendusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ideal für Studenten, Pärchen oder als Single-Wohnung.
Besichtigungen nur wochenends und nach Vereinbarung möglich!
Die Wohnung liegt sehr zentral:

• Straßenbahnstation Linie 3 ums Eck (2 Gehminuten)
• Busstation Linie 63 direkt vor der Haustür
• in 6 Minunten mit dem Bus zur Karl-Franzens Uni
• in 2 Minuten am Schillerplatz (200 Meter)
• in 20 Minuten zu Fuß in der Innenstadt (Hauptplatz)
• in 12 Minuten mit dem Auto auf der Autobahnab-/auffahrt Raaba (A2)

Lebensmittel/Apotheke etc.

• BILLA in 650 Meter (8 Gehminuten)
• Herz-Jesu-Apotheke in 600 Meter (7 Gehminuten)
• Hofer in 500 Meter (7 Gehminuten)
• DM in 500 Meter (7 Gehminuten)
• Lidl in 450 Meter (6 Gehminuten)
• Bäckerei Martin Auer in 200 Meter
• Polizei in 200 Meter

📍Genaue Adresse auf Anfrage

Chancencheck

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PrivatFrau Kristin Himler

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Frau Kristin Himler