{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012030","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2000","obj_title":"Leistbares Wohnen im Zentrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001MjEDv-1648456698-ce2ff83d469b4e119f7f359b0cc1e80f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Wohnzimmer
Küchenbereich
Eingang
Vorraum
Schlafzimmer 1/2
Schlafzimmer 2/2
Badezimmer 1/2
Badezimmer 2/2
WC
Wohnungsplan A8

Leistbares Wohnen im Zentrum

Bauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Benjamin Stadler
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
686
Rathausplatz, 2000 Stockerau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten685,97 Gesamtbelastung Netto621,48 USt. Gesamtbelastung64,49 Gesamtmiete657,77 Monatliche Kosten151 Miete486,34 USt. Miete48,63 Betriebskosten135,14 USt. Betriebskosten15,86 Heizkosten Netto23,5 USt. Heizkosten4,7

Einmalige Kosten

Kaution1.500

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 52 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Direkt am Rathausplatz von Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel, entstand die ''Wohnen im Zentrum'' Wohnhausanlage mit 27 Mietwohnungen und 3 exklusiven Dachgeschosswohnungen.

Fortuna Markenzeichen sind eine massive Ziegelbauweise, durchdachte Wohnraumlüftung sowie große Balkone und Terrassen. Ein erhöhter Schallschutz und viel Licht durch große Fensteröffnungen und ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur.

Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien), die Lage im Zentrum Stockeraus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Stockerauer Au machen diese Wohnung besonders attraktiv.

- Haustiere sind erlaubt
- Küche ist nicht vorhanden
- der angegebene Betrag enthält die Hauptmiete, Betriebskosten, Heizung und Wasser - OHNE Stromkosten

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Stockerau!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 486,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 111,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 23,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 64,49

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 685,97

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 28.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.Herr Benjamin Stadler
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.
Herr Benjamin Stadler
Verifiziert von ImmoScout24