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jetzt heißt es schnell sein.... Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus

RE/MAX Limes in Bruck/L.Frau Isabella Barilich
Zimmer5
Fläche m²123
Preis
439.000
2435 Ebergassing

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 122,6 m²
Gesamtfläche 122,6 m², Grundstücksfläche 168 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,49
A++

Beschreibung

Diese schöne Reihenhausanlage, liegt nur 15km südöstlich von Wien, in Ebergassing.

Sichern sie sich eines dieser schönen Objekte zum FIXPREIS.

Die Reihenhäuser mit Eigengarten werden in hocheffizienter Niedrigenergiebauweise, in Ziegelmassiv errichtet. Die technische Grundausstattung ist außerordentlich modern und hochwertig.

Die Wohnfläche beträgt 122,6m² und setzt sich aus 62,69m² im EG und 59,91m² im OG zusammen.

Ausstattungsmerkmale:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Betonkernaktivierung
- Top Sanitärausstattung
- Einbruchhemmende Fenster und Türen

Der Kauf eines dieser Reihenhäuser in Grundausstattung ist bereits ab € 439.000,- zum FIXPREIS möglich.

Die 4000 Einwohner Gemeinde Ebergassing ist für hohe Lebensqualität bekannt. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ordinationen und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in weniger als 30 Minuten nach Wien.

Neugierig geworden? Dann heißt es schnell sein, aktuell sind nur mehr drei verfügbar!
Kontaktieren Sie mich einfach, es lohnt sich.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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GewerblichRE/MAX Limes in Bruck/L.Frau Isabella Barilich
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