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Büroeinheit mit Showroom in Grödig mieten

Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Fläche m²155
Miete
1.830
5083 Grödig

Laufende Kosten

Miete1.830 Gesamtbelastung Netto2.140 USt. Gesamtbelastung428 USt. Miete366 Betriebskosten310 USt. Betriebskosten62

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neuwertig
Fliesen, Veränderbare Räume
Bürofläche 155 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,55
A++

Beschreibung

Büroeinheit mit Showroom in Grödig mietenLage des Büros bzw. des Showrooms

Salzburg Süd, werbewirksam, Nahe der Untersbergbahn!
Ca.1 Autominute zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd, Gute Öffi Anbindung

Allgemeines

Ihr neuer Geschäftsstandort. Die modernen Büro- und Schauraumflächen ermöglichen Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Außenauftritt.

Mietgegenstand Größe

GL 2 mit ca. 155 m²

Ausstattung, Aufteilung

Großraumcharakter, Fliesenböden in Holzoptik, Netzwerkverkabelung (CAD 5), Grundbeleuchtung vorhanden, Fußbodenheizung, ...

Kosten

Miete
€ 1.705,00,- mtl. netto

Betriebs/Heizkostenakonto
€ 310,-- mtl. netto

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe/Bezug

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Parken

Kostenpflichtige PKW-Außenstellplätze stehen zur Verfügung

Energieausweis

Laut Energieausweis beträgt der HWB 39 kWh/m²a und der fGEE 0,55

Sonstiges

• Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.
• Gastronomische Nutzung ausgeschlossen

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Frequenzlage Nähe A10, Salzburg Süd

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