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Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage ( 04567 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer5
Fläche m²147
Preis
1.550.000
6323 Bad Häring

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000
Preisinformation: zzgl. BK 170,-
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170

Merkmale

Baujahr 2018
Neuwertig, Teppich, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 147 m²
Gesamtfläche 147 m², Grundstücksfläche 492 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
4 Parkplätze
2 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Überwachungskamera, Bidet, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Dieses 147 m² große Haus befindet sich in zentrumsnaher und sonniger Ruhelage von Bad Häring. Das Objekt wurde 2018 im äußerst beliebten und umweltfreundlichen Holz-/Lehmbau errichtet. Die Ausstattung ist zu einem großen Teil von heimischen Unternehmen maßangefertigt worden. Die Materialien wurden edel, aber nutzerfreundlich gewählt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit einer mit High-End Geräten ausgestatteten offenen Küche, einer speziell für das Haus angefertigten Sitzbank samt Tisch und einem voll eingerichteten Wohnzimmer. Zusätzlich findet man ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Büro genutzt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse samt umliegendem Garten, auf welcher Sie ganztägig reichlich Sonnenstunden genießen können. Neben dem Haus befindet sich ein kleines Gartenhaus, in welchem Sie sämtliche Geräte sicher aufbewahren und versperren können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Gästeschlafzimmer, ein separates Gästebad und ein Masterschlafzimmer mit Bad en Suite. Im Masterbereich steht Ihnen eine eigene Infrarotkabine und ein geräumiger, begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso ein großer südlich ausgerichteter Balkon.

Zwei Garagenplätze und vier Außenabstellplätze runden das Angebot ab. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf € 170,-.

Short Cuts: Bad Häring, Grundstücksfläche 492 m², Wohnfläche 147 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, modern, 4 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.550.000,-, HWB 36,5 fGEE 0,73

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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