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8071 Hausmannstätten: Geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer3
Fläche m²74
Miete
926
8071 Hausmannstätten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten926,15 Miete / m²7,5 Gesamtbelastung Netto837,61 USt. Gesamtbelastung88,54 Gesamtmiete868,79 Miete601,55 USt. Hauptmietzins55,16 Betriebskosten188,26 USt. Betriebskosten18,83 Heizkosten Netto47,8 USt. Heizkosten9,56

Einmalige Kosten

Provision: pauschal 2bmm
Provision2.010,26 Provision Netto1.675,22 USt. Provision335,04 Kaution1.930

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 73,54 m²
Gesamtfläche 73,54 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 67,71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 73,54 m2 folgende Raumaufteilung:

- Geräumiger Wohnraum mit integrierter Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Vorraum
- Terasse mit südseitiger Ausrichtung

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, auch ein Carport kann optional um 36 € (brutto) pro Monat angemietet werden.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkostenakonto und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten.

Bis 01.07.2022 beträgt die Miete € 641,32 (inkl. BK, HK, Rep.fonds und USt. Nach Auslaufen der Förderung erhöht sich die Miete auf die angegebenen 926,15 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete und USt.).

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Hausmannstätten, mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Hausmannstätten liegt ca. 10 Fahrminuten südöstlich von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
4 Jahre

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.rustler.eu/immobiliensuche

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