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Willkommen in Voitsberg! Kleine, feine Wohnung mit Balkon in Bahnhofnähe

Ofner Immobilien GmbHHerr Gerfried Peiner
Zimmer2
Fläche m²36
Miete
461
8570 Voitsberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten460,72 Gesamtbelastung Netto415,74 USt. Gesamtbelastung44,98 Gesamtmiete419,92 Gesamtmiete Netto381,74 USt. Gesamtmiete38,18 Miete266 USt. Miete26,6 Betriebskosten90,96 USt. Betriebskosten9,1 Sonstige Kosten Netto24,78 USt. Sonstige Kosten2,48 Heizkosten Netto34 USt. Heizkosten6,8

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1957
Gepflegt, Laminat
Wohnfläche 36,4 m²
Gesamtfläche 36,4 m²
1 Balkon
nordwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 179,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,28
D

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in idealer Lage nahe dem Bahnhof Voitsberg. Das Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt mit seiner guten Infrastruktur wie Schulen und Einkaufszentrum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und besticht bei einer Größe von ca. 36 m² Wohnfläche durch die hervorragende Raumaufteilung sowie die ideale Lage. Der Grundriss teilt sich in Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer sowie separates WC. Sie wurde 2021 saniert: Küchenblock, Alibert, Dusche, Armaturen sind seither neu. Die Wohnung wird möbliert laut Fotos übergeben. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeine PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Ihr persönlicher Ansprechpartner Ing. Gerfried Peiner, Tel. 0664/ 914 79 79, Mail: gerfried.peiner@ofner-immobilien.at

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GewerblichOfner Immobilien GmbHHerr Gerfried Peiner
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