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Perfekt gelegenes Geschäftslokal am Fusse des Weißensees sucht neue/n Mieter/in.

lebensraum immobilien e.U.Frau Nicole Fritz
Fläche m²95
Miete
630
9761 Greifenburg

Laufende Kosten

Miete630 Gesamtbelastung Netto780 USt. Gesamtbelastung156 USt. Miete126 Betriebskosten150 USt. Betriebskosten30

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Gepflegt, Massivbauweise, Laminat
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry
Barrierefrei

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 255 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,81
D

Beschreibung

Am Hauptplatz von Greifenburg befindet sich das Geschäftslokal, in dem sich Einheimische und Touristen über neue Geschäftsideen freuen werden.

Durch die zentrale Lage (Gästehaus ums Eck), viele Parkplatzmöglichkeiten (neben einer Apotheke) und auf dem Weg zum Badesee von Greifenburg (ca. 1 km entfernt), Weißensee (ca. 8 Min) und vielen Naturattraktionen in der Umgebung ist der Platz des Geschäftslokales perfekt für Sie und Ihre Kunden.

Nach Auskunft Einheimischer wäre zB.: eine Bäckerei, ein Eisgeschäft uvm. zu begrüßen, aber natürlich sind auch andere Geschäftsideen möglich.

Die beiden Räumlichkeiten sind durch die großen Auslagenfenster lichtdurchflutet. Ihre Werbung kann natürlich auch angebracht werden.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Heizkörper über eine Hackschnitzelheizung. Die Räume können ebenso mit den romantischen Pellets-/Holzöfen beheizt werden, um eine andere Atmosphäre zu erlangen. Auf Wunsch werden die Öfen entfernt.

Ein Abstellraum, 1 WC und eine kleine Küche inkl. Geschirrspüler runden das Objekt ab.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Mieten in Greifenburg.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Greifenburg am Badesee ca. 1 km;
Weißensee ca. 8 Min;
Spittal ca. 25 Min.;

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