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5 Zimmer & Extravaganter Dachterrassentraum

Friends Immobilien GmbHHerr Mario Huber
Zimmer5
Fläche m²175
Preis
690.000
Möllersdorferstraße, 2353 Guntramsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 Kaufpreis / m²3.942,86
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten557,85 Betriebskosten297 USt. Betriebskosten29,7 Monatliche Kosten Netto519,75 USt. Monatliche Kosten38,1 Sonstige Kosten Netto180,75 Heizkosten Netto42 USt. Heizkosten8,4

Merkmale

Baujahr 2012
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 175 m²
4 Terrassen 98 m² ostseitig, südseitig, westseitig
ostseitig, südseitig, westseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Eine traumhaft angelegte Maisonettewohnung im Zentrum von Guntramsdorf steht zum Verkauf.

Ein Autoabstellplatz befindet sich genau vor dem Eingangsbereich zum Kellerabteil bzw. Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Liftschacht (mit Ausgang auf beiden Wohnebenen), der Lift wurde noch nicht installiert.

Obergeschoß: Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche, Zimmer zur Terrasse mit zirka 40 m2, uneinsehbare Terrasse 50 m2 mit großer Markise.

Untergeschoß: offene Küche, Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, lichtdurchflutet, Ost- und Westterrasse (im Westen mit Markise), weitere 2 Zimmer Richtung Westen, 1 Zimmer Richtung Osten mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, Echtholzboden in den Wohnräumen mit Fußbodenheizung, computergesteuerte Einstellung der Temperatur in jedem Raum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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