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Slide 1
Zimmer
Vorderansicht
Rückseite
Vogelperspektive
Foyer
Grundriss Top 86

Aktion: 3 Monate mietfrei & provisionsfrei! Ohne Makler besichtigen & online mieten | Charmante Erstbezugs-Wohnung mit Loggia

trovato GmbHFirma
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
870
14,81 / m²
Perfektastraße 11, 1230 Wien / Wien 23., Liesing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten870 Preis pro m²14,81 Gesamtbelastung Netto790,91 USt. Gesamtbelastung79,09 Miete697,63 USt. Miete69,76 Miete767,39 Betriebskosten93,28 USt. Betriebskosten9,33

Einmalige Kosten

Kaution2.610

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2021
Baujahr 2021
Erstbezug, Fertigparkett
Wohnfläche 51,82 m²
Loggia
2 Zimmer
Abstellraum
Fahrradabstellraum
38 Garage, 38 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 19,26 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

WOHLFÜHLEN IM SÜDEN WIENS – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG
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Als Teil einer attraktiven Quartiersentwicklung entsteht im Süden Wiens, im 23. Bezirk, ein einzigartiges Wohnprojekt, das 110 Mietwohnungen und 38 Tiefgaragenplätze umfasst. Die Erstbezugs-Wohnungen bestechen durch ideal geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung. mit Größen zwischen 1 - 4 Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, die Mietdauer wird auf 7 Jahre befristet.

Der Standort überzeugt durch optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch eine hauseigene Tiefgarage inkl. einem Elektro-KFZ-Ladeplatz und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Mehrere Fahrradabstell- und Kinderwagenräume sowie ein Müllraum stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Auf Wunsch steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 94,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) zur Anmietung bereit.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,82 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG und orientiert sich in Richtung Perfektastraße.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Bad mit Dusche
• separate Toilette
• Abstellraum
• Loggia

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.).

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