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Riesen Haus mit viel Potential und 22.632m2 Grund!

4immobilien OGFrau Jessica Jauk
Preis
165.000
3293 Lunz am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche 22.632 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Häuser kann man neu bauen, umbauen, sanieren, renovieren. Man kann sie vergrößern und erweitern. Innenräume kann man adaptieren und den Einrichtungsstil anpassen - was  allerdings nie und mit keinem Geld der Welt verändert werden kann, ist die LAGE des Objekts. Hier ist Ihre Möglichkeit sich diesen Wunsch zu erfüllen. Nicht nur die einzigartige Ruhe-  und Alleinlage verzaubert hier sondern auch die Größe des Grundstückes ist alles andere als alltäglich.

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Standort: Weißenbach
  • Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potential
  • Grundstücksgröße 22.632m2
  • Autostellplätze vor dem Haus
  • Teils Unterkellert 
  • Mausrodelhöhle
  • Felsenkeller

Das Haus bietet 8 Zimmer – Es ist jedoch sanierungsbedürftig. Das Haus würde sich perfekt zum Vermieten einzelner Räume anbieten, da nur wenige Autominuten entfernt der Lunzer See, sowie der Ötscher und Hochkar liegen.

Der zugehörige Grund ist im Moment noch verpachtet. Der Pachtvertrag kann je nach Wunsch weiter übernommen oder gekündigt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Universität <3.000m
Schule <5.500m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus liegt nur wenige Autominuten vom Ötscher, Hochkar sowie vom Lunzer See entfernt.

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